В Кольчугино будут судить риэлтора за мошенничество с землей

Уголовное дело по части 3 статьи 159 УК РФ (мошенничество в крупном размере) направлено в Кольчугинский городской суд. Основанием для возбуждения дела послужила прокурорская проверка.

Обвиняемый занимался риэлторской деятельностью. Он выиграл аукцион и заключил договоры аренды двух земельных участков общей площадью более 2500 квадратных метров в деревне Прокудино Ильинского сельского поселения. Участки расположены рядом с водохранилищем на реке Пекша и предназначены для индивидуального жилищного строительства.

По закону гражданин может выкупить арендованный участок без торгов и по льготной кадастровой стоимости, если на нём находится капитальное строение. Риэлтор решил воспользоваться этой нормой. Он возвел на участках дом на сваях из легковозводимых конструкций, без инженерных коммуникаций, зарегистрировал на него право собственности, после чего получил оба участка в собственность по заниженной цене.

Прокурорская проверка с привлечением экспертов установила, что построенный дом не являлся объектом капитального строительства. Следовательно, выкуп участков по льготной стоимости был неправомерным. Впоследствии риэлтор продал землю своему клиенту для жилищного строительства, а фиктивный дом демонтировал.

В результате муниципальному образованию Кольчугинский район причинен ущерб на сумму свыше 470 тыс. рублей. Прокурор также заявил иск о взыскании этой суммы с обвиняемого. Для обеспечения взыскания на имущество риэлтора — земельный участок и денежные средства на банковском счете — наложен арест.