Суд отменил решение о взыскании долга за капремонт

Управляющая компания обратилась в суд с требованием обязать собственника квартиры перечислить 73 996 рублей на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта. В эту сумму вошли основной долг в размере 59 670 рублей и пени 14 326 рублей за период с 1 октября 2021 года по 1 сентября 2024 года.

Собинский городской суд первоначально удовлетворил иск частично, взыскав с ответчика 15 557 рублей за период с 1 октября 2021 года по 28 февраля 2023 года.

Управляющая компания обжаловала это решение, настаивая на взыскании полной суммы долга.

Судебная коллегия Владимирского областного суда установила, что собственник вносил платежи за капремонт в полном объеме, однако перечислял их на расчетный счет управляющей компании. На этом счете до сих пор хранятся 84 741 рубль, уплаченные ответчиком.

Фактический размер задолженности за капитальный ремонт составляет 59 670 рублей. Апелляционная инстанция отметила, что платежные документы содержат указание на период оплаты, поэтому внесенные средства подлежат зачету за соответствующие месяцы.

Ранее суд первой инстанции оставил без рассмотрения требования управляющей компании о взыскании 11 403 рублей за период с 1 марта 2023 года по 1 сентября 2024 года. С учетом этого, сумма, подлежащая зачету, определена в 48 266 рублей.

Владимирский областной суд отменил решение Собинского городского суда и постановил зачесть 48 266 рублей в уплату взносов за капитальный ремонт за период с 1 октября 2021 года по 28 февраля 2023 года. Управляющую компанию обязали перевести эти средства на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.